Vente divers 385 000 €

214,13 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Algrange (57440)

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1 798 €/m²
2 Garages

Open Immobilier

223 avis

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Description

Algrange ! Somptueuse Demeure d'architecte de plus de 214 m2 habitables (Et plus de 400 m2 avec sous-sol, garages et combles aménageables) édifiée en 1901, sur un parc arboré de 16,64 ares. Rénovée en partie il y a quelques années, avec charme et élégance ! Offrant des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée une magnifique entrée de 11,43 m2 qui dessert: une cuisine entièrement équipée de 14,74 m2, une salle à manger de 15,07 m2, un salon de 15,39 m2, un petit salon de 13,72 m2; une chambre à coucher de 15,47 m2, une salle de bain de 6,17m2, un wc séparé de 3,17 m2, un bureau de 7,46 m2, une buanderie /chaufferie de 26,37 m2, un garage double de 46,83m2. L'escalier (ESCALIERS SOMME) s'échappe d'une courbe élégante vers les étages où se présente un considérable dégagement pouvant accueillir une bibliothèque ou un bureau qui dessert trois chambres à coucher faisant respectivement 13,13 m2, 15,91 m2 et une dernière de 15,77 m2 accompagnée d'une pièce dressing de 9,44 m2. Une salle de bain de 15,20 m2. Les styles choisis se répondent, la séduction opère ! Au 2 ème et dernier niveau, les combles d'environ 80 m2 sont aménageables, possibilité d'obtenir deux superbes suites avec chacune une salle de bain privative et un salon. En complément: *Garage deux véhicules, *Jardin intime clos et joliment arboré, *Grand sous-sol d'environ 130m2 avec plusieurs caves, *Cour pouvant accueillir de nombreux véhicules sont autant d'atouts supplémentaires pour une vie paisible et agréable ! Prix : 385 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Monsieur JOUARY Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email :

Publiée le 03/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 6397 NJ - Réf Superimmo : ANVXXSJFU

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214,13 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 664 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1901
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 664 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 394 € / an

Maximum : 3 238 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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