Vente divers 599 900 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 816 €/m²
1 balcon

Cabinet Guiocheau Immobilier

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Description

35kms POITIERS Périphérie MIREBEAU ~~Propriété avec étang exceptionnel à découvrir !!~~Venez poser vos valises dans cette propriété érigée sur un parc de plus de 7 hectares. ~~L'étang est majestueux : 2 hectares d'eau, île avec pont d'accès, source privée, entièrement clos de grillage, haies et fossé. Un mobil home entièrement équipé avec grande terrasse, cabanon et toilettes sèches. Grand abri de réception.~~Peupleraie, vignes, prairie avec abri pour chevaux. ~~Demeure de caractère implantée au pied d'un ancien lavoir où passe un cours d'eau. Cuisine familiale avec lumière traversante, grande arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée. Salle de douches. ~~A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses, parquet d'époque~ ~Grenier aménageable sur l'ensemble avec chambre de bonne.~~Une magnifique longère en pierre à rénover offre déjà une cuisine simple, salon et chambre avec WC séparé. ~~Très nombreuses dépendances : garages, atelier de menuiserie, anciens bâtiments d'élevage, laboratoire avec chambre froide ...~~CADRE IDYLLIQUE !!

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00367 - Réf Superimmo : ANVXZ89SD

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 28 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 000 m²	1 balcon
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4,8%

599 900 €

1 août 2025

630 000 €

Localisation

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Siren : 808238570