Vente divers 99 000 €

211 m²

Tours (37000)

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469 €/m²

François AUDRIN - iad

32 avis

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Description

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Traiteur – Tours centre – 211 m² environ
À vendre fonds de commerce de restauration situé sur un axe très passant face à la gare SNCF de Tours.
Surface rare de 211 m² environ, comprenant deux grandes salles, une cuisine professionnelle, réserve, espace plonge et annexes.
Points clés :
– Chiffre d’affaires en hausse de près de 56 % sur 3 ans, confirmant la solidité et le potentiel de l’exploitation
– Quartier gare, emplacement stratégique et visible
– Établissement exploité depuis plusieurs années
– Clientèle régulière (professionnels, habitués, passage)
– Chiffre d’affaires 2024 : 242 000 €
– Résultat net 2024 : 40 000 €
– Trésorerie disponible : 75 470 €
– Loyer mensuel HT hors charges : 949 €
– Charges récupérables estimées : 162 €/mois (taxe foncière + OM)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1794044 - Réf Superimmo : ANVXYW4CI

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 33,6%

99 000 €

25 juin 2025

149 000 €

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