Vente divers 392 900 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antran (86100)

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1 862 €/m²
1 Garage

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Description

A quelques encablures de Châtellerault direction Nord, très belle propriété à saisir offrant des prestations de très belle qualité.
Cette maison de 280 m2, dont 211 m2 habitable et 70 m2 de véranda, est décorée avec beaucoup de soin dans un style contemporain et design, elle offre de nombreux espaces extrêmement lumineux et de très belles fonctionnalités.
Un ascenseur dessert le sous-sol et le premier étage.
On pénètre dans cette propriété au rez de chaussée par une grand entrée avec pièce pouvant servir de bureau, un très grand séjour et un salon, une grande chambre parentale, une chambre, une salle de bains avec douche et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très grand séjour.
Accolé à la façade arrière de la maison : une magnifique véranda unique de 70 m2 avec ferronneries style Baltard aménagée avec équipement culinaire (hotte en alu...) et une terrasse extérieure de 80 m2.
A l'étage on trouve une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Au sous-sol de la maison : très grand garage pouvant accueillir trois voitures et plusieurs espaces de rangement : bois, vins, etc.
Très grand parc extérieur avec une piscine de 5x10 pouvant être couverte, un boulodrome et plusieurs dépendances.
Chauffage fioul et électrique (pompe à chaleur air / eau)
La taxe foncière et de 1500 € par an.
Elle dispose d'un très bon classement énergétique grâce à son isolation.
Cette maison constitue un bien d'exception dans la région à saisir.
Un dispositif d'alarme couvre toute la maison.
Toiture refaite en 2016.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2609 - Réf Superimmo : ANVXXK2VK

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Caractérisques

Prix de vente : 392 900 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 982 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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Siren : 393232012