Vente divers 227 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Ajouter aux FAVORIS

1 081 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Olivier VIGNERON - SAFTI

7 avis

06 11 79 61 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ensemble immobilier sous forme de MURS COMMERCIAUX, situé à 5 minutes de la gare d'Elbeuf-Saint Aubin, ainsi qu'à 1h30 en voiture de Paris la Défense :
L'ensemble est composé :
- Une maison mitoyenne d’un côté d'environ 85m² sur 3 niveaux agencée comme ceci:
Rez-de-chaussée / première partie du cabinet : Accueil, salle d'attente, WC, local poubelle donnant accès au sous-sol.
Premier étage : Pallier, deux chambres avec chacune un point d’eau (travaux à prévoir)
Deuxième étage : pièce pallière avec WC de type sanibroyeur, deux chambres dont 1 avec point d'eau (travaux à prévoir)
- D'une extension d'environ 105m² composé de 3 grands bureaux, une pièce technique, un coin cuisine avec salle à manger donnant sur un jardin exposé sud.
- D'un local d'environ 20m² en copropriété sous forme de plateau
- De 2 places de parking
Surface totale de l'ensemble : 210,54m²
Ancien cabinet dentaire jusqu'à fin 2024, il sera idéal pour une reprise de cabinet dentaire ou pour un cabinet de kinésithérapie.
DPE : E (établi en juillet 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 227 000 € HT + 45 400 € TVA, soit 272 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 43 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1401500 - Réf Superimmo : ANVXZ4GY3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - ter. 300 m²	2 Parkings
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OLIVIER VIGNERON - SAFTI

7 avis clients