Vente divers 284 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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1 352 €/m²

Agence Noël

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Description

A 10 MN DE DINAN, dans bourg, fonds de commerce de bar tabac épicerie avec murs commerciaux et logement comprenant au rez-de-chaussée: bar-tabac, épicerie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, wc. A l'étage: un séjour-cuisine, trois chambres, une remise, une salle d'eau/wc. Grand grenier aménageable au dessus. Deux garages et dépendances. Le tout sur un terrain de 665 m². Belle affaire à saisir. avec fort potentiel à développer. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 25022 - Réf Superimmo : ANVXYWMWF

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²
Taxe foncière : 433 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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