Vente divers 1 470 000 €

2 100 m²

Gond-Pontouvre (16160)

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700 €/m²

CPI Nouvelle Aquitaine

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Description

Gond-Pontouvre, locaux d'activités env. 2 100m²
Situé à Gond-Pontouvre, dans une zone d'activité très accessible, des locaux développant env 2 100 m², le tout sur un terrain clôturé d'env 4 500 m².
Cet ensemble immobilier en très bon état se compose de trois espaces indépendants qui sont actuellement reliés entre eux (pouvant être divisés aisément), à savoir :
Les bureaux d'env 815 m² comprennent un vaste hall d'entrée, 10 bureaux fermés (de 20m² à 55m²), une salle de réunion, une salle de repos, une salle d'archives, un local technique et des WC.
Un entrepôt d'environ 925 m² offrant un vaste espace de travail réparti en deux parties et un espace pour le personnel (vestiaire, wc, cuisine). Hauteur sous plafond de 5 m et deux portes sectionnelles (3 x 3,40m) à disposition.
Un second entrepôt d'environ 360 m² présentant un garage aux beaux volumes avec HSP de 4,80m et porte sectionnelle (3 x 3,40m), un atelier, un second espace de travail et des locaux sociaux (vestiaires, wc, douche, bureaux…).
Ce bâtiment offre de multiples projets possibles tant pour un utilisateur que pour un investisseur. Cet ensemble est vendu libre de toute occupation.
Le site est clos et dispose d'une vingtaine de places de stationnement.
Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : VP097-CPI - Réf Superimmo : ANVXWVP3R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

2 100 m²

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