Vente divers 17 400 €

20 m²

Sézanne (51120)

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870 €/m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

Imaginez-vous derrière le comptoir d'un coffee shop chaleureux et accueillant, où chaque tasse de café raconte une histoire. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouvelles idées et de nouvelles saveurs. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, cet espace offre une ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour créer une atmosphère conviviale et détendue. En bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce coffee shop est prêt à être repris et à continuer de prospérer. La raison de la vente est un simple changement d'activité, ce qui signifie que vous pouvez reprendre ce bien sans aucune contrainte. Pas de licence nécessaire, ce qui simplifie grandement les démarches administratives. Imaginez les clients se pressant pour déguster vos spécialités, profitant de l'ambiance cosy et des sièges confortables. Les sanitaires sont bien entretenus, garantissant un confort optimal pour vos clients. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres offre une sensation d'espace et de liberté, parfaite pour accueillir des événements ou des dégustations. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce coffee shop bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des épiceries. À 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles. Plusieurs bus sont à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour vos clients et votre personnel.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VF313-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0OT

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Caractérisques

Prix de vente : 17 400 €	Prix au m² : 870 € / m²

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20 m²

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 12,6%

17 400 €

29 mai 2025

19 900 €

Localisation

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