Vente divers 254 000 €

209 m²

Perpignan (66100)

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1 215 €/m²

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Description

VENTE A PERPIGNAN, quartier sud de la ville, dans un immeuble d'affaire,
Ensemble de bureaux d'environ 210m2 sur l'entier 6ème étage d'un immeuble d'affaire. Bureaux traversants très lumineux composés de : un accueil, 10 bureaux, une cuisine, deux WC, salle de réunion. L'ensemble climatisé, câblé, fibré et avec parquet au sol. Beaucoup de placards. Climatisation générale gainée. Possibilité de diviser de manière égale le local en deux. En excellent état ! Immeuble très bien entretenu et accueillant. Desservis par ascenseur, ces bureaux sont très confortables et accessibles. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Facilité de stationnements aux alentours et accessibilité par transports en communs. Idéal pour comptables, centre de formation, ou professions libérales.
La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies.
Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 4350€/an, comprenant : chauffage et climatisation, eau, ascenseur, assurance immeuble, nettoyage parties communes, EDF parties communes, frais de syndic, entretien extérieur. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.
Taxe foncière : environ 3476€.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 25 2514 - Réf Superimmo : ANVXZN0ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

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209 m²	Année de construction : 1991

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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