Vente divers 297 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Recologne (25170)

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1 428 €/m²

GHT Besançon

06 47 61 21 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre Maison d’Exception en Pierre avec Accès Privatif à la Rivière Secteur Marnay / Recologne
Située en impasse, dans un cadre verdoyant et au calme. Cette superbe maison en pierre de 208 m2 vous séduira par son charme authentique.
Un terrain de 39 ares, vous offre un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Amateur de chevaux, la configuration du terrain est idéale. De plus, un atout important, un accès privatif à la rivière de l’Ognon.
La maison se compose : une cuisine séparée, un vaste salon chaleureux, agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, une grande salle à manger, 5 grandes chambres baignées de lumière, deux salles de bains et une mezzanine. En plus, deux grandes caves voûtées et un espace sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal toute l’année : cheminée bois, poêle à pellets et chaudière gaz
Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, cette bâtisse unique est une opportunité rare sur le secteur. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Taxe Foncière : 900 €

Publiée le 28/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2959 - Réf Superimmo : ANVXYWYB8

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (3 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 500 € / an

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,1%

297 000 €

28 juin 2025

313 000 €

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Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187