Vente divers 433 300 €

208 m²

Petit-Mars (44390)

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2 083 €/m²

Poinsot Immobilier

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Description

L'agence POINSOT Immobilier vous propose, un ensemble immobilier comprenant : Murs commerciaux - Fonds de commerce - Licence IV - Appartement de Fonction situés en plein bourg de PETIT-MARS (20 minutes de NANTES).
Bar, salles de restaurant (capacité d'environ 90 couverts), sanitaires PMR, cuisine professionnelle équipée, logement de fonction attenant (entrée indépendante) comprenant 3 chambres, le tout sur une surface intérieure d'environ 300 m2. Terrasse.
L'exploitation actuelle comprend une activité de BAR - RESTAURANT - PMU - FDJ.
Bail 3/6/9
Effectif en place : cuisine : un salarié 39 h/semaine, service : un salarié 22 h/semaine.
Activité solide, bonne rentabilité.
Prix de vente du fonds : 138 500 € comprenant 9 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur.
Prix des murs : 294 800 € comprenant 6 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur.
Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables.
Vous souhaitez d'autres renseignements, être accompagnés dans votre projet de reprise et programmer un rendez-vous de visite ?
Contactez votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 4259EFD - Réf Superimmo : ANVXXOOY5

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Caractérisques

Prix de vente : 433 300 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 33 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m²

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