Vente divers 321 000 €

208 m²

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

Ajouter aux FAVORIS

1 543 €/m²

ILO IMMO

06 81 02 48 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéal investisseur ou porteur de projet !
Situé dans un secteur commerçant recherché (LOMME - LAMBERSART), je vous offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif et commercial.
Le bien comprend :
Une boutique de 35 m2 environ avec une belle surface vitrée, avec une possibilité de reprise de l’activité existante (fonds de commerce en Boulangerie - Patisserie estimé à 50 000 €).
Un laboratoire/atelier, parfaitement adapté à l’activité de boulangerie ou à d’autres usages artisanaux ou commerciaux.
Un appartement au 1er étage T2 de 59 m2 environ : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le logement avec la possibilité d'aménager le 2ème étage (grand grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement (duplex) voire de création d’un second logement).
Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec logement sur place, ou projet de réhabilitation complète.
Chaudière GAZ installée en 2024.
DPE IMMEUBLE : G (966), sur base consommations (activité Boulangerie)
DPE APPARTEMENT : F (360)
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. .
Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON immatriculée au RCS de Lille Métropole 921 997 920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Publiée le 29/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V140000161 - Réf Superimmo : ANVXZ6DCW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

208 m²	Cave
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

966 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ILO IMMO

Siren : 921997920 - N° de carte professionnelle : CPI59082022000000005