Vente divers 1 397 250 €

207 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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6 750 €/m²
1 Garage

Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

Superbe et exceptionnelle propriété familiale à l 'orée du Bois de la Chaize et à proximité de la plage de la Clère.
Nichée au coeur de son parc de 1437 m2, cette maison à l'architecture noirmoutrine vous accueillera dans son agréable pièce à vivre avec sa cheminée.
Elle offre sept chambres.
Dans cet environnement 'nature', Vous pourrez également vous retrouver en famille ou entre amis sous un espace extérieur dédié aux repas.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 2510 - Réf Superimmo : ANVXZL4V8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 397 250 €	Prix au m² : 6 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 47 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 439 m²	1 Garage
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Siren : 444460059 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 012 096