Vente divers 537 420 €

207 m²

Nîmes (30000)

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2 596 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

NÎMES – SQUARE DE LA COURONNE
Bureaux de 207 m² à vendre
Idéalement situés, ces bureaux de 207.46 m² offrent un emplacement recherché et des volumes confortables.
Accessible par ascenseur, le plateau se compose d'un espace accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires doubles. Un balcon apporte un espace extérieur appréciable.
Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien.
Un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale à Nîmes proche des Arènes et de la Gare.
Prix de vente: 537 420€ HT
Assujetti à TVA
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 5000€
Charges de copropriété: 4025 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : VP589-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANVXZX30Y

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Caractérisques

Prix de vente : 537 420 €	Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m²	2 Garages
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 171 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 985 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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