Vente divers 715 000 €

207 m²

Fréjus (83600)

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3 454 €/m²

Thomas Trautmann - iad

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Description

iad France - Thomas Trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson.
ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité - sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros.
Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée.
L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité.
Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés.
Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement.
D'une surface de 207m2 environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur.
Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).
Bail commercial renouvellé en Avril 2024.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann (ID 82567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 499885523
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 1811231 - Réf Superimmo : ANVXZ2TP0

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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