Vente divers 298 200 €

206 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

Ajouter aux FAVORIS

1 448 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

02 43 59 04 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéal pour les amoureux de la nature.
Située à 5 minutes de Lassay-les-Châteaux, en sortie de village, nous vous proposons à la vente une magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 206 m2 entourée d'un splendide parc arboré de 5000 m2 environ où vous entendez que les chants d'oiseaux où vous pourrez admirer de majestueux arbres d'ornements. La propriété est limitée par des haies champêtres.
Cette propriété vous offre de plain pied une entrée avec un ravissant escalier, une cuisine aménagée et équipéee ouvrant sur la terrasse et le préau avec son barbecue, un salon-séjour avec sa cheminée l'ensemble donnant accés direct à la verranda, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche privative, une autre chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, vous bénéficiez d'une sublime mézzanine avec sa bibliothèque et son bureau, 2 chambres,une salle de bain et un wc.Vous avez un grenier aménageable si vous souhaitez plus de surface habitable.
Elle possède un sous-sol avec garage 2 voitures et sa porte électrique, une chaufferie, une cave et un wc.
Cette maison bénéficie d'un chauffage géothermique avec une bonne isolation, une vmc double flux, un chauffe-eau thermodynamique.
Attenant au parc, vous pourrez profiter de 5 ha de terres agricoles supplémentaires limiter par un ruisseau.
REF : 381
Prix : 298 200 Euros *
*Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2012 (abonnement compris)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 381 - Réf Superimmo : ANVXYKO09

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1987
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENIR IMMOBILIER

Siren : 418525648 - N° de carte professionnelle : CPI53012016000013228