Vente divers 448 000 €

205 m²

1 pièce 1 p

Lansargues (34130)

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2 185 €/m²
Exclusivité

Gb Immobilier

75 avis

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Description

RARE Local commercial d'une surface totale de 205 m2 idéalement situé sur la commune de LANSARGUES, en RDC dans un immeuble articulé en centre médical. Entièrement chauffés et climatisés , accessible Handicapés , Vitrine 16 m de long , parkings disponibles. Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance. Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée : - Entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces. - Entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65m2 chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage. Un Logement de fonction type T2 d'environ 35 m2 est également présent et affecté au local à l'étage. Surface totale CARREZ 239,49 m2. Taxe foncière : 2483 Euros. Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent GUYLENE BERGE : M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). DPE Vierge, consommations inexploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220131 - Réf Superimmo : ANVXZOUR1

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 1 pièce

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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