Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente divers 647 900 €
204 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Billom (63160)
204 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Billom (63160)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 176 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BILLOM - Vieille ville //
Vos agents vous proposent ... un ancien moulin du XVIIIe siècle, transformé en maison de Maître de caractère !
Cette propriété rare, disposant d'une piscine chauffée avec jet stream, est entourée d'un grand jardin arboré planté d'arbres fruitiers, offrant de belles vues sur le paysage et le centre historique.
L'accès est facilité par une double entrée, dont l'une est dédiée au stationnement des véhicules et équipée d'un grand carport.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, ainsi qu’une cuisine conviviale, attenante à une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux pièces annexes, ouvertes sur l'extérieur - idéales pour une buanderie ou un atelier - ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salles de bains avec douche et WC.
Au 2e étage, un grand bureau-bibliothèque lumineux et une chambre-dortoir offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour télétravailler, recevoir ou accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.
En sous-sol, vous trouverez une vaste cave voûtée et le local technique de la piscine.
La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d’un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de tout le confort moderne pour une installation immédiate.
Un bien unique, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain, à deux pas du centre historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 647 900€ Honoraires d'Agence Inclus
Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1046 - Réf Superimmo : ANVXZVXOU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 647 900 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1890 | Séjour de 35 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 490 € / an
Maximum :
6 140 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008
06 61 37 16 16
Appelez de la part de Superimmo.com