Vente divers 259 000 €

202 m²

Sierck-les-Bains (57480)

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1 282 €/m²

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Description

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE - SIERCK LES BAINS Opportunité rare d'investissement au coeur de Sierck-les-Bains, sur un emplacement stratégique avec double accès : Place du Marché et Quai des Ducs de Lorraine, axe principal de la commune. Ce bien se compose de deux cellules commerciales vendues en un seul lot : 1er lot : Cabinet dentaire - environ 140 m² Actuellement exploité par un cabinet dentaire, ce local contemporain et parfaitement entretenu se compose de : -2 salles de soins -Salle d'attente -Accueil et secrétariat -Bureau privatif -Cuisine équipée -Remise -2 sanitaires Atout majeur : Le praticien actuellement en activité est prêt à prolonger son occupation par un bail de 3 ans, offrant ainsi une sécurité locative immédiate à l'acquéreur. 2ème lot : Commerce avec vitrine sur axe passant - 60 m² Situé en façade directe sur le Quai des Ducs de Lorraine, avec belle visibilité commerciale, le local est actuellement loué à 750 euros /mois. L'ensemble bénéficie de deux adresses distinctes, permettant une exploitation indépendante de chaque cellule. Idéal investisseurs ou professions libérales souhaitant se constituer un patrimoine de qualité avec rendement.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXYWMHA

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

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202 m²

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