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Vente divers 155 000 €
201 m²
Nogent-sur-Seine (10400)

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  • 771 €/m²
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un petit village, affaire sans concurrence, local commercial de 75 m2 avec double appartement de fonction, Studio 27m2 et T3 65 m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 27 000 €
Bar 20%: 47 000 €
Bimbeloterie: 6 000 €
Total CA: 90 802 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 21 456 €
Presse: 1 400€
FDJ: 13 100 €
PMU: 374 €
Total des Commissions: 36 700 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2033:
Loyer avec Logement: 1 300€ HT par mois.
Ouvertures:
5,5 / 7
1 Semaine de Congés par an.
Prix du bien : 155 000 € FAI
Non Soumis au DPE

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF333-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0XL
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m²
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