Vente divers 367 500 €

201 m²

Nancy (54000)

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Chauffage individuel au gaz

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Description

En plein coeur du centre-ville, à mi-chemin entre la gare et la place Carnot, découvrez ces bureaux situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.
D'une surface de 200 m², ce local dispose de plusieurs entrées, ce qui permet un aménagement facile en plusieurs lots distincts, idéal pour diversifier les usages ou maximiser la rentabilité.
Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux professionnels, location meublée de type Airbnb ou encore colocation.
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professions libérales recherchant un bien modulable, bien placé et à fort rendement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933176521

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP172-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXYO0OY

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m²	Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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