Vente divers 399 000 €

201 m²

Biscarrosse (40600)

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1 985 €/m²

Xavier CHEVANCE - 3%.com

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Description

À vendre, murs commerciaux d'exception à Biscarrosse.
Ce bien de 201 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus passants de la commune.
Cet emplacement de qualité offre de nombreuses opportunités avec une grande modularité en termes d'agencement, possibilité de diviser l'espace en plusieurs zones selon vos besoins ou encore une division en plusieurs locaux professionnel pour un investisseur
Entièrement équipé avec climatisation, triphasé et extracteur d'air, ces murs commerciaux sont vendus libres de tout occupant, prêts à accueillir votre projet.
Ils disposent également de plusieurs places de parking, un atout majeur pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, ce bien offre une excellente visibilité et un potentiel de rentabilité attractif dans une zone dynamique.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un espace spacieux et bien situé.
Vidéo disponible sur demande
3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5660058702 - Réf Superimmo : ANVXXQST0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m²	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Maximum : 15 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 10,9%

399 000 €

28 janvier 2025

448 000 €

Localisation

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