Vente divers 550 000 €

200 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31300)

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2 750 €/m²

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

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Description

TOULOUSE PATTE D'OIE-VENTE DE BUREAUX ESPRIT LOFT AVEC GARAGE
Toulouse, Patte d’Oie, ensemble immobilier dans un hangar au sein d’une copropriété sécurisée (avec faibles charges) abritant au
Rez-de-chaussée :
- Un garage spacieux de 109 m² (installation d'un ascenseur possible)
À l'étage :
- Un plateau de 192 m² environ, style loft industriel, lumineux et modulable articulé autour d'un patio central apportant charme et lumière naturelle. L'étage dispose d'un point d'eau avec sanitaire, emplacement secrétariat et cuisine.
- Cloisons amovibles
- Beaux volumes
- Climatisation gainable
Idéal professions libérales pour un centre de santé, (cabinet médical, dentaire..), bureaux professionnels (bureaux d’études, géomètres, architectes…), startup…
Localisation privilégiée : Proche Métro Patte d’Oie, écoles, commerces et hôpital à proximité
Prix: 545 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 525 000€
Honoraires agence : 25 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 127 €/mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
01/2025

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1660 - Réf Superimmo : ANVXXDPZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 2 pièces	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

hausse de 0,9%

550 000 €

26 novembre 2025

545 000 €

Localisation

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Siren : 529088064 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000032397