Vente divers 293 333 €

200 m²

8 pièces 8 p

Saint-Lô (50000)

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1 467 €/m²
Exclusivité

Guillaume LETOUSEY - SAFTI

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Description

Ce restaurant est situé à moins de 15km de Saint-lô, sur un axe passant.
Cette vente concerne le fond de commerce et les murs.
Si vous souhaitez faire l'acquisition d'un restaurant dans sa totalité, ce bien est fait pour vous!
En effet, pour le prix, vous bénéficierez de 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts, ouvert du lundi au samedi uniquement le midi.
Congés annuels de 6 semaines.
Un appartement de 110m2 comprenant 3 chambres et une salle de bain à l'étage.
Un parking de 5000m2 accueillant les routiers ainsi que la clientèle d'habitués.
Une douche est disponible pour les chauffeurs, ainsi qu'une chambre et une salle de bain pour le personnel.
La totalité est aux normes PMR, tout le matériel de cuisine est en bon état ainsi que la chambre froide.
Le bâtiment en lui même est impeccable, il n'y a pas de frais principaux à prévoir.
Je précise que ce commerce est une affaire bien huilée et efficace!
Contactez moi au 0660685830 Guillaume Letousey SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 293 333 € HT + 2 666,6 € TVA, soit 295 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 333 € HT + 2 666,6 € TVA, soit 15 999,6 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 0660685830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058 - SAFTI – LETOUSEY Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1537156 - Réf Superimmo : ANVXZO62G

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Caractérisques

Prix de vente : 293 333 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

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200 m² - 8 pièces - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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