Vente divers 1 200 640 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

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6 003 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

**LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE UN BAR TABAC LOTO PRESSE PMU CADEAUX EMPLACEMENT STRATÉGIQUE** Idéalement situé dans une ville dynamique à 15 minutes de la plage, cet établissement bénéficie d'une **clientèle locale et touristique** tout au long de l'année. ### **Un commerce performant et rentable :** - **EBE reconstitué : 290 000 euros** - **Commissions totales : 220 000 euros**, dont **140 000 euros sur le tabac** - **Excellente activité bar : 350 000 euros de chiffre d'affaires** - **Bilan à venir en progression**, opportunité solide et pérenne - **Possibilité de développement** en ajoutant une offre de restauration ### **Des atouts clés :** - **Équipe en place**, facilitant la reprise - **Agencement récent**, aucun investissement à prévoir - **Belle terrasse**, idéale pour capter la clientèle en période estivale - **Stationnement facile**, un plus pour la fréquentation ### **Un cadre de vie agréable :** - **Logement sur place : 4 chambres** - Une opportunité idéale pour **un couple de repreneurs** cherchant une affaire clé en main avec un fort potentiel. Contactez **FOLLIOT COMMERCES** dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 4777 - Réf Superimmo : ANVXY0MWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 640 €	Prix au m² : 6 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 80 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 chambres	1 salle de bain
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