Vente divers 480 000 €

200 m²

3 pièces 3 p

Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)

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2 400 €/m²
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Description

En exclusivité, à vendre fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU, situé en plein centre-ville de cette petitecommune, avec stationnement facile, clientèle locale et de passage. Il se compose d'un bar avec comptoir, un espace tabac / presse / FDJ / PMU, une salle attenante, une réserve et sanitaires. À l'étage, un appartement de fonction de 77 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, Loyer annuel : 17 736 H.T Commissions annuelles bilan 2024 : 142 899 € Tabac : 104 871 € Presse : 505 € FDJ - Tirage : 14 408 € FDJ - Grattage : 22 274 € PMU : 841 € Une excellente Affaire saine et bien tenue à forte rentabilité, possibilité de développer avec la création d'un service de restauration. Dossier sur demande après signature d'un accord de confidentialité, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires : 30 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 95015359 - Réf Superimmo : ANVXZPBLA

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 3 pièces	Année de construction : 1940

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