Vente divers 79 000 €

200 m²

Monlezun-d'Armagnac (32240)

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395 €/m²
1 terrasse

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Description

Bar restaurant avec logement T4 comprenant :
au rez de chaussée sur une surface de 110m² :
Une cuisine professionnelle équipée avec tout le matériel récent
Un bar
Une salle de restaurant de 20 couverts
Une terrasse de 35m² de 40 couverts donnant à l'accès piscine.
Une piscine 8x3,5
à l'étage :
Un logement T4 de 85 m² avec 3 chambres le tout meublé.
Le loyer pour l'ensemble est de 730€ par mois, un point relais Poste subventionné est disponible pour la clientèle qui rapporte 375€ par mois.
Bel outil de travail très fonctionnel et rentable à exploiter de suite !
Dossier complet sur demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Cyrille PARADE
06 45 62 47 16
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820211
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 9.72 % TTC inclus charge acquéreur (72 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7501820211 - Réf Superimmo : ANVXZYUH5

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	1 terrasse

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447