Vente divers 480 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

Maule (78580)

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2 400 €/m²

Propriété Select

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Description

MAULE FACE A LA GARE au sein de cet immeuble ayant bénéficié de travaux récents 2024 (ravalement/chaudière gaz) , plateau de +/- 200 m2 à usage de bureaux . En rdc un espace commun à usage de salle d'attente avec Wc (opticien/kiné/comptable...) et au 1er et dernier étage un nouvel espace d'attente avec 2 Wc visiteurs Ce plateau de bureaux entièrement refait à neuf se compose d'un bureau d'accueil, un espace Coworking de + 34 m2, un espace bureau/secrétariat de + 31 m2 , 3 bureaux individuels, une salle de réunion de + 21 m2, une cuisine , Wc avec espace rangement, un local serveur et photocopieuse. Accès à balcon pour bénéficier de la vue dégagée et pour s'oxygéner pendant les pauses. Possibilité de réaménager avec + de bureaux. Possibilité de diviser avec 2 entrées séparées. Il y a aussi un local d'activités de + 275 m2 en vente dans l'immeuble, l'idéal pour avoir son activité et ses bureaux au même endroit. Chauffage gaz /climatisation Places de stationnements au sein du parking privé Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 150 - Réf Superimmo : ANVXX6G5F

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Alarme
Copropriété de 10 lots

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