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Vente divers 160 000 €
200 m²
Marans (17230)

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  • 800 €/m²
ROCHELLA Immobilier

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Description

Idéalement situé au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, RESTAURANT à vendre en bon état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 30 places assises en salle et 40 en terrasse.
Il se compose comme suit : salle de restaurant, cuisine avec matériel et équipement et wc au RDC. A l'étage, nous trouvons un logement comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une SDB & un wc.
Belle terrasse sur les quais de la Sèvre Niortaise et patio (aujourd'hui non exploité).
Loyer de 1 300€ HT / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été.
Fermeture dimanche soir et lundi toute l'année et les soirées de mardi à jeudi en basse saison.
Licence Grand Restaurant. Bail 3/6/9 ans terminant en 2030.
Aucune reprise de salariés ou contrats.
A visiter rapidement. Belle opportunité.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VF053-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXYJ4MK
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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