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Vente divers 163 000 €
200 m²
La Ferté-Saint-Aubin (45240)
200 m²
La Ferté-Saint-Aubin (45240)
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- 815 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : À vendre : Restaurant traditionnel avec licence IV – La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Un cadre chaleureux et une clientèle fidèle
Situé au cOEur de La Ferté-Saint-Aubin, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une clientèle régulière avec une moyenne de 40 couverts par service, uniquement le midi, du lundi au vendredi. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en constante augmentation de 220 000 € HT, avec un EBE reconstitué de 65000 €, témoignant de sa rentabilité.
Un espace fonctionnel et convivial
Salle de restauration : Capacité de 60 couverts, ambiance chaleureuse.
Terrasse extérieure : Idéale pour les beaux jours.
Espaces annexes : Réserves, cave, cour.
Logement de fonction : Appartement F4 à rafraîchir.
Horaires et potentiel de développement
Actuellement ouvert de 8h00 à 15h00, du lundi au vendredi, l'établissement est fermé le soir, le week-end, les jours fériés et pendant 4 semaines de congés annuels. Ce planning offre une opportunité significative d'extension des horaires pour augmenter le chiffre d'affaires.
Équipe en place
Gérance : Assurée par un couple expérimenté.
Personnel : Un employé en CDD de 20 heures par semaine en salle.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 083 €.
Motif de vente : Départ à la retraite des exploitants.
Emplacement stratégique
La Ferté-Saint-Aubin est une commune dynamique de la Sologne, à seulement 25 minutes d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle locale fidèle.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Baptiste Ponston
Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Paris n°949389902)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 949389902
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 1660239 - Réf Superimmo : ANVXXH4LF
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Prix de vente : 163 000 €  | Prix au m² : 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² |
Non soumis au DPE
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Siren : 949389902 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 77 23 00 55
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