Vente divers 798 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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3 990 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Jean-Marc SAUVAGE - Expertimo

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Description

Au cœur de la nature provençale, sur les hauteurs de Fayence, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 23 000 m2.
Sans aucun vis-à-vis,
Une maison familiale, chaleureuse et évolutive :
Environ 200 m2 habitables, la maison s’articule en demi-niveaux pour offrir indépendance et luminosité dans chaque espace. Niveau principal :- Grande cuisine conviviale- Arrière-cuisine attenante- Salon / salle à manger avec poutres apparentes et plafond cathédrale.
À l’étage :- Espace bibliothèque ou bureau- Très grande chambre parentale, lumineuse et au calme.
En rez-de-jardin :- Deux chambres supplémentaires- Salle d’eau- Cave.
En R-1 :- Appartement indépendant : cuisine, séjour, chambre- Entrée privative possible : idéal pour un projet locatif, un espace d’accueil ou un cabinet professionnel.
Annexes et équipements : - Deux entrées indépendantes avec portails- Deux grands garages fermés- Garage supplémentaire avec pièce de stockage- Atelier indépendant- Cuisine d’été- Nombreuses places de stationnement extérieures.
Un domaine en restanques, au charme typiquement provençal :- Terrain de 23 000 m2 en restanques naturelles- Partie boisée, potager, 55 oliviers- Murets en pierre sèche- Environnement calme et sans nuisance.
Construction 1972.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’espace et de l’authentique
Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de nature, de tranquillité et de potentiel. Idéale en résidence principale, maison de vacances, projet multigénérationnel ou d'accueil touristique / professionnel. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Visite live possible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 91852 - Réf Superimmo : ANVXYYP2M

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 990 € / m²

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200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 23 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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