Vente divers 729 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carnoules (83660)

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3 645 €/m²
Exclusivité
2 Garages

CUERS IMMOBILIER

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Description

Carnoules, au calme dans un cadre campagne, découvrez cette superbe propriété composée de trois logements :
- un logement principal de type 4 d'environ 110m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée foyer fermé, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc.
- un second logement de type 2 d'environ 60m2, attenant à la villa principale comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre et une salle de bains.
- un abri de jardin aménagé en un logement de type 2 d'environ 33m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc.
Le tout sur une un terrain arboré et en partie aménagé de 4002m2 comprenant deux abris bois, un garage double avec porte automatisées, un terrain de pétanque, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle.
Fosse septique d'origine, forage, menuiseries PVC double vitrage, plancher chauffant électrique...
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 4123L - Réf Superimmo : ANVXZN2DX

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 002 m²	2 Garages
Année de construction : 2002	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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