Vente divers 249 000 €

200 m²

Bavay (59570)

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1 245 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Philippe GEIRNAERT - Nidéal

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Description

BAVAY
NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier France vous présente ce FONDS DE COMMERCE
Prix : 249 000 € honoraires de négociation inclus
Venez découvrir ce restaurant Brasserie Friterie bien placé proche du Forum Antique de Bavay.
Le restaurant réalise un CA annuel de plus de 600 000 €
Un Bilan intermédiaire vient d'être réalisé
Il fait apparaître un CA de 358 000 € sur 6 mois
un Résultat d'exploitation de 32 000 € et un EBE de 45 000 €
Une réorganisation de l'organisation a permis un gain significatif de rentabilité
Le prix représente donc 5 fois l'EBE très correct en terme de rentabilité
L'établissement est entièrement rénové. Il offre 45 places intérieures et 24 places en terrasses
Une salle de restaurant de 45 m2 et une autre de 30 m2
La cuisine est composée d'une salle de plonge de 8 m2, une salle de préparation de 17 m2, une salle de cuisson de 21 m2 et une salle de stockage de 17 m2
La vente à emporter représente 30 % des ventes . Licence Grand Restaurant.
Il est ouvert actuellement du lundi au Dimanche midi et soir sauf Dimanche midi.
Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :
POSSIBILITE ACHAT DES MURS
LES ATOUTS :
* Normes PMR et WC handicapé
* Salles climatisées
* Places de parking devant le restaurant
* Un équipement complet
* A la pointe de la technologie au niveau des commandes (5 IPAD de commande, QR code avec commande et service à table)
* Travail au GRAS DE BOEUF
* Une grande notoriété et une fréquentation importante
* 3 Ecrans télé pour les matchs
* Vidéo surveillance globale avec enregistrement
MASSE SALARIALE :
6 personnes, 2 en salles et 4 en cuisine
15 600 € montant chargé mensuel
LES ÉQUIPEMENTS :
* BAR :
4 Becs Pression, 1 machine à glaçons, 1 gros lave verre, 1 machine à café à grains JURA, 1 frigo 4 portes
* SALLE DE PREPARATION :
Sous videuse, plaque vitro, centrale à désinfection, robots et robots hachoir, cocotte cuisson lente, gros hachoir à viande
* RESERVES :
Groupe froid pour les Bières, Sortie de ventilation séparées, 2 Frigos froid négatif + 1 buffet froid négatif, 6 Frigos froid positif dont un double, 1 adoucisseur professionnel, 1 Ballon d'eau chaude de 2022, un vestière avec WC indépendant et 1 laveuse
* LES ENGAGEMENTS :
Alarme 70 € ht/mois
Caisse et Logiciels Lyspeed 165 € ht/mois et Logiciel de gestion Boutique en ligne 250 €ht /mois
Electricité (Pompe à chaleur) 950 € HT /mois
Gaz 450 € HT /mois
Orange 3 lignes portables 180 € HT /mois
Voiture en leasing 477 €/mois
Canal + pour les matches 120 € /mois
Contrat Brasseur SADIS 250 Hectolitres sur 5 ans
? Plus d'informations ?
Contactez-moi au 06 74 58 75 50
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individu...

Publiée le 16/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2001-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZGNVC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	5 Parkings

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 10,8%

249 000 €

16 septembre 2025

279 000 €

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PHILIPPE GEIRNAERT - NIDÉAL

Siren : 928706720 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000014