Vente divers 1 260 000 €

2 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Ajouter aux FAVORIS

630 €/m²

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

02 51 98 23 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE DURET - À VENDRE – BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS 2 000 m² – LA BRUFFIÈRE (à 10 min de Montaigu)
SITE MODERNE – FONCTIONNALITÉ & VISIBILITÉ
Sur la commune de La Bruffière, à seulement 10 minutes de Montaigu, nous vous proposons un ensemble immobilier d'activités de 2 000 m² environ, composé de deux bâtiments attenants :
Composition des bâtiments :
Bâtiment 1 – Atelier refait à neuf : environ 1 000 m²• Bureaux et locaux sociaux de 100 m² entièrement rénovés• Atelier rénové, fonctionnel et lumineux d'environ 900 m² avec 2 portes sectionnelles.
Bâtiment 2 – Atelier neuf : environ 1 000 m²• Grande hauteur sous plafond• Chemin de roulement prévu pour pont de levage• Portails > 4 m de hauteur• 4 portes sectionnelles électriques
Atouts complémentaires :Enrobé voirie lourde (accès poids lourds facilité) : photo créée par IA de l'extérieur
Électricité triphasée
Possibilité d'extension selon besoins
Disponibilité : janvier 2026
Surface totale : environ 2 000 m²
Prix de vente net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires d'agence : 60 000 € HT (à la charge de l'acquéreur)
Un ensemble rare sur le secteur, combinant fonctionnalité, modernité et fort potentiel de développement.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h30 à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
MAB
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP2795-DURET - Réf Superimmo : ANVXZNGJ6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 000 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Siren : 820713014