Vente divers 50 000 €

19 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

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2 632 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

. A VENDRE - Murs Commerciaux au coeur de Castelnau-de-Médoc Idéal investisseur ou commerçant ! Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local commercial de 19 m² environ sera libre de toute occupation dès le mois d'août, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou de location. Emplacement stratégique : situé dans une rue passante de Castelnau-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés et pharmacies. Une visibilité idéale pour toute activité de proximité. Actuellement loué 327 euros/mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un rendement locatif stable ou pour installer votre propre activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie CHEGALLON ? Votre Agent Commercial RSAC 425091543 Nathalie CHEGALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 425091543 - bordeaux.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2395 - Réf Superimmo : ANVXYM5M4

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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