Vente divers 570 000 €

198 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

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2 879 €/m²

Jérôme BRUNEL - Expertimo

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Description

***SAINT ROMAIN DE LERPS***
Un effet WAHOUUUUU!
Une vue EXCEPTIONNELLE sur Crussol et les Trois Becs, le calme et le charme de la pierre pour cette ancienne ferme avec une grange à proximité à seulement 10 minutes de SAINT PERAY.
Un environnement véritable COUP DE COEUR pour ce bien composé:
*** au rez-de- chaussée: d’une pièce à vivre, salle d’eau, toilettes, cave et local chaufferie.
***Au 1er niveau mais de plain-pied: d'une entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine et toilettes.
*** Au 2ème niveau: de 4 chambres, 2 bureaux, une salle d’eau et toilettes.
Une grange et un terrain attenant de 8872m2 complètent le bien.
Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 ---

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 91614 - Réf Superimmo : ANVXYXJKB

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 872 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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