Vente divers 545 000 €

196 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Jongieux (73170)

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2 781 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Gilles BUISSON - Provimo

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Description

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, à Jongieux, ce bel ensemble de 2 maisons édifiées sur un terrain de 1130 m2 au total.
RDJ Maison 1 : Cuisine/séjour, salon, wc.
ETAGE maison 1 : 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc.
RDJ maison 2 : entrée, buanderie.
ETAGE 1 maison 2 : pièce de vie.
ETAGE 2 maison 2 : 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc indépendante.
EN RDC : garage double + une cave + une terrasse abritée.
Chauffage convecteurs, isolation par les murs et par le toit, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout.
Rénovation totale en 2018 (y compris la toiture), factures disponibles.
Belle oportunité pour un investissement locatif en gîtes, une habitation principale + un gîte, un achat groupé entre amis ou en famille dans un quartier calme et typique de l'avant pays savoyard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : JON-6116 - Réf Superimmo : ANVXZSO5U

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 131 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
6 salles d'eau - 3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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