Vente divers 695 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-sur-Ecole (77930)

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3 546 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Carole CHARRAT - Provimo

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Description

*** EXCLUSIVITÉ***
Carole CHARRAT (0686268450) vous propose , à 7 min de BARBIZON , au sein d'un charmant village , cette superbe maison d'architecte spacieuse et parfaitement entretenue , environ 196m2 habitable édifiée sur une parcelle 5767 m2 , avec une magnifique vue sur la campagne du Gâtinais . Elle se compose : Entrée avec placard , une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier adjacent , un vaste salon/salle à manger 57m2 baigné de lumière grâce à ces baies vitrées , plafond cathédral et jardin d'hiver , une véritable suite parentale 25m2 avec salle d'eau et dressing , un wc indépendant avec lave-mains et une lingerie/buanderie aménagée. A l'étage , la pièce palière offre une mezzanine (coin tv et bureau) , elle dessert 3 autres belles chambres , une salle de bains et un wc indépendant .
Le garage indépendant avec porte automatique , bûcher , cabanon viennent compléter ce bien.
Superbe propriété pour les amoureux de la nature à seulement 10 min de Melun et fontainebleau et proche axe A6.
Ecoles maternelle et primaire dans le village ,collège de PERTHES à 5 min , proche de toutes commodités.
Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 5355C - Réf Superimmo : ANVXY43F3

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 767 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

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Historique des prix

11 avril 2025

Baisse de 2,8%

695 000 €

19 mars 2025

715 000 €

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CAROLE CHARRAT - PROVIMO

Siren : 881397061