Vente divers 328 600 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Céré (46400)

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1 685 €/m²
2 Garages

LES PETITES LOTOISES

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Description

Superbe propriété située sur les hauteurs de St Céré, dans un environnement calme tout en étant à 5 minutes seulement du centre.
Ce bien chargé d'histoire se compose d'une grande maison de 195m2 habitables, et d'un gite de 40m2, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares.
Vous trouverez la cuisine, salon et salle à manger au rez de chaussée, avec accès sur le jardin avec piscine et la terrasse couverte.
Au 1er étage, un grand pallier, pouvant faire office de petit salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Enfin, au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et de nouveau un grand pallier. Sur ce même niveau, un studio avec accès extérieur indépendant.t
Cet étage peut être complètement isolé du reste de la maison pour créer un logement indépendant.
Vous ne pourrez qu'apprécier le potentiel de ce bien sans vis à vis, qui offre une vue imprenable sur les tours de St Laurent !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXYP1DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 25 000 m²	2 Garages
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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