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Vente divers 260 000 €
195 m²
4 pièces 4 p
Manosque (04100)

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  • 1 333 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel: clim. réversible
OBSITAS IMMOBILIER MANE

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Description

Bureaux à vendre - Emplacement de premier ordre
Vous recherchez vos futurs bureaux sur Manosque ? Ces locaux sont fait pour vous !
Idéalement situé en plein coeur de la zone d'activité principale de la ville de Manosque venez découvrir ces bureaux d'une superficie totale de 195 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir.
Entièrement reconstruit à neuf au début des années 2000, vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, moquette de qualité au sol, sol béton effet industriel sur la partie 'salle de Réunion', présence de la fibre, menuiseries alu avec store occultant, cuisine, baie de brassage, local entièrement cablé, et bien plus encore !).
Situé au 1er et dernier étage du bâtiment les bureaux se répartissent de la manière suivante :
- Un vaste hall d'accueil,
- Un espace 'Open Space' de plus de 52 m² avec placard de rangement,
- Un bureau de direction de plus de 15 m²,
- Une majestueuse salle de Réunion de plus 75 m²,
- Une salle informatique avec baie de brassage,
- Une cuisine aménagée,
- Une douche et un wc indépendant,
- Un grand couloir de rangement.
Deux place de stationnement privatives complètent ce bien aux nombreux atouts.
Vos cherchez un emplacement remarquable en plein coeur de la zone d'activité de Manosque pour installer votre activité alors ces bureaux n'attendent plus que vous.
Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VP090-OBSITAS04 - Réf Superimmo : ANVXYV73C
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 4 pièces2 Parkings
Année de construction : 2001Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 456 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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