Vente divers 299 900 €

195 m²

5 pièces 5 p

Hésingue (68220)

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1 538 €/m²

Immobilière de la Hardt

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Description

À VENDRE – Local commercial de 195 m² – Zone industrielle de Hésingue (68220)
Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Hésingue, ce local commercial en rez-de-chaussée offre 195 m² de surface exploitable avec une excellente visibilité.
Le bien comprend :– Une grande salle principale avec belle hauteur sous plafond– Un bureau fermé, une pièce de stockage– Toilettes PMR– Une porte sectionnelle à l'arrière, idéale pour les livraisons– De nombreuses places de stationnement
à l'Étage :
Bureaux spacieux : Conçus pour offrir un environnement de travail professionnel et confortable.
Climatisation : Installée pour garantir un confort optimal à l'étage.
Deux pièces de rangement : Idéales pour stocker du matériel, des documents ou des produits.
Petite cuisine équipée : Un espace convivial pour des pauses repas agréables.
Points forts :– Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage– Accès rapide aux axes autoroutiers– Configuration polyvalente : bureaux, showroom, stockage, atelier
À proximité immédiate de :Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), Basel (Suisse)
? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact :? 03 56 62 00 00? ?
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VP096-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXYFC5W

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 713 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 14,1%

299 900 €

30 avril 2025

349 000 €

Localisation

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