Vente divers 262 500 €

194 m²

Nivillac (56130)

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1 353 €/m²

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

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Description

Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons l'acquisition d'un commerce florissant, situé au cœur de Nivillac Murs commerciaux, fonds de commerce et appartement. Le tout est à vendre, en pleine activité, pizzeria et restaurant. La première salle du restaurant vous permet de mettre d'une trentaine de places assise. La deuxième permet une dizaine de places assisse. Cuisine équipée, son arrière-cuisine permet le rangement des denrées. La cave permet de ranger toutes les bouteilles. Connu et reconnu par de nombreux clients, il ne vous reste plus qu'à y mettre votre empreinte pour vous l'approprier. Vous avez aussi l'appartement vous apportera le confort nécessaire à votre repos.
Pour ce qui est du prix de vente il est fixé à 262 500 € honoraire sont à la charge vendeur.
Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : Mme Lambert Dominique Date de réalisation du diagnostic :2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 56 373.61 kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VCO120001742 - Réf Superimmo : ANVXZ4VPL

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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