Vente divers 3 692 990,68 €

193 m²

Paris 2ème (75002)

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19 135 €/m²

COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA BOETIE - CIB

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Description

OPERA/GAILLON
AVENUE DE L'OPERA : AU 4EME ETAGE D'UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE DE QUALITE - 193 M² COMPRENANT : BUREAUX CLIMATISES ET REFAITS - ILS SE COMPOSENT DE 8/9 PIECES et D'UNE VASTE ENTREE/RECEPTION - En plus des 193m² de bureaux, sont inclus : 11,75m² d'archives, au 6e étage ainsi que 3m² de caves, au 2e SS (pour 136.500 + 3.000, plus honoraires de 5%), soit 3.517.000 plus 5% d'honoraires).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LT1-1878DD - Réf Superimmo : ANVX100RK6

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Caractérisques

Prix de vente : 3 692 990,68 €	Prix au m² : 19 135 € / m²

175 990,68 € TTC inclus dans le prix de vente.

193 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1880	Climatisation
Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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