Vente divers 69 000 €

193 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Fonds de commerce : Opportunité uniqueEnvie de vous lancer dans la restauration sans contrainte ? Ne cherchez plus !
Au coeur de Nissan-lez-Enserune, un village de l'Hérault en pleine effervescence, découvrez ce restaurant entièrement remis à neuf, l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet.
Ses atouts majeurs :
Une capacité de 24 couverts en salle et 40 couverts en terrasse pour accueillir vos clients.
Matériel et mobilier neufs : vous n'avez rien à prévoir, juste à vous installer.
Un bail commercial avantageux ( 9 ans et tous commerces )avec un loyer modéré de 720 € TTC et 50 € de provisions sur les charges par mois.
Un emplacement de choix en plein centre-ville, synonyme de forte visibilité et de passage constant.
Un chiffre d'affaires en constante progression et une activité déjà bien établie tout au long de l'année.
Un parking gratuit à deux pas, un vrai plus pour la clientèle.
Bar à vin , licence 3.
C'est l'affaire idéale pour un couple ou un professionnel qui souhaite démarrer une activité sans attendre. Le potentiel de développement est immense, l'établissement étant actuellement ouvert seulement 5 soirs par semaine.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un commerce à fort potentiel !
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 788 488

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

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LAURENT ROYO - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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