Vente divers 522 500 €

192,36 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pierrefiques (76280)

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2 716 €/m²
Exclusivité

Jma Immo

56 avis

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Description

Élégante propriété en brique et silex du XVIII siècle Environ 200 m2 habitables sur un superbe terrain de 6 500 m2
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère d’environ 200 m2 habitables, édifiée à la fin du XVIII siècle, séduit immédiatement par le charme intemporel de son architecture en brique et silex, typique du patrimoine régional.
Elle se dresse au cœur d’un beau terrain arboré de 6 500 m2, agrémenté d’une mare naturelle et d’un puits ancien, offrant un cadre bucolique et ressourçant.
À l’intérieur, la maison conjugue authenticité et confort moderne. Vous découvrirez deux grands salons : l’un doté d’une cheminée Polyflam, l’autre d’un poêle à bois, créant deux atmosphères chaleureuses et conviviales.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et à la lumière.Le rez-de-chaussée comprend également une très grande chambre, permettant une vie de plain-pied.
L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une mezzanine spacieuse dominant le salon et donnant accès à la terrasse.Sur celle-ci, un bain nordique vous promet d’agréables moments de détente en pleine nature.
À l’extérieur, une grande dépendance en brique et silex d’environ 80 m2 au rez-de-chaussée, avec grenier aménageable, offre un vaste potentiel : projet de gîte, atelier d’artisan, espace de réception ou encore habitation complémentaire.
Une pièce technique de 14 m2 complète l’ensemble, abritant le système de chauffage par pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, tout en laissant la place pour un atelier ou espace de rangement.
Une propriété rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel et serein.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le charme de cette demeure en brique et silex.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : JMA 599 - Réf Superimmo : ANVXZVKDF

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192,36 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 566 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (6 566 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 935 € / an

Maximum : 2 027 € / an

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