Vente divers 539 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

Hyères (83400)

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2 807 €/m²

L'agence de Carqueiranne

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Description

Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE "TATA SUZETTE'"sur le PORT DE HYÈRES Opportunité rare ouvert à l'année! Située en emplacement numéro 1 sur le port de Hyères, la crêperie "Tata Suzette" est une véritable institution, appréciée aussi bien par la clientèle locale que touristique. Ce charmant établissement au concept convivial et à la décoration soignée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Il dispose d'une belle terrasse avec vue sur les bateaux, idéale pour les services ensoleillés tout au long de l'année. La Surface est de 192 M2 ( 101 M2 intérieur et 91 M2 de terrasse). Vous disposez d'une Capacité de 30 couverts intérieur et 142 couverts en terrasse. La cuisine entièrement équipée, extraction aux normes. L'établissement est clé en main, aucuns travaux à prévoir. La clientèle est fidèle et le chiffre d'affaires régulier. Le bail commercial est en cours avec loyer raisonnable pour le secteur Affaire idéale pour un couple ou un(e) professionnel(le) passionné(e) par la restauration légère et les lieux à forte attractivité. Prêt à travailler dans un cadre unique pour travailler au bord de l'eau Dossier complet sur demande ! Visites uniquement sur rendez-vous! Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : SGC-305 - Réf Superimmo : ANVXZ74R4

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces	Plain-pied
Climatisation	1 wc
Alarme	Copropriété de 30 lots

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