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Vente divers 690 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ecully (69130)

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  • 3 594 €/m²
  • 1 balcon
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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60 avis
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Description

Idéalement situé au cœur d’Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m2 (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée.
L’espace de vie, d’une superficie de plus de 50 m2, s’articule autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s’invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée.
Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement.
Un garage double (avec cave) complète ce bien.
Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate.
Une opportunité rare au cœur d’Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ?
Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VAVDU360001008 - Réf Superimmo : ANVXZN0ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 5 chambresCave
1 balconAnnée de construction : 1990
Séjour de 50 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Historique des prix
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720 000 €
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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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