Vente divers 799 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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4 161 €/m²
2 Garages

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

Superbe propriété de charme T7 de 192 m2 avec piscine traditionnelle de 10x5 m avec couverture (15x7,5) et plages. Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2e cuisine d'été, suite parentale, bureau en RDC et 2 chambres, SDE et toilettes à l'étage. Studio indépendant, cave à vins climatisée, 16 panneaux solaires (2022) pour électricité et eau chaude (gains environ 2000 € par an), chauffage central au fioul, climatisation dans toutes les pièces, 2 garages de 20 m2 et 70 m2, adoucisseur d'eau, toiture, enduits et makadam réalisés en 2005, volets roulants électriques, alarme, 40 oliviers, 32 vergers, potager sur 4957 m2. Rare à voir. false

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : E3748V - Réf Superimmo : ANVXYYAX2

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 161 € / m²

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192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 957 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1973
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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