Vente divers 302 400 €

192 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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1 575 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Fonds de commerce : Bar - Tabac - Presse - FDJ à vendre
Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique et prospère, niché au coeur d'une zone animée. Ce fonds de commerce, d'une surface commerciale de 40 m², allie charme et rentabilité, offrant un cadre idéal pour poursuivre une activité florissante.
Avec un chiffre d'affaires annuel de 257 000 € HT, des commissions de 151000 €, un CA bar (licence III) de 50000€ et un EBE de 105000 €, ce bar-tabac-presse est un véritable joyau. Son excellent état intérieur et ses équipements de sécurité modernes garantissent une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire.
Le fonds de commerce comprend également des réserves de 24 m², une cave de 40 m² et deux pièces de 12 m² chacune, offrant ainsi un espace de stockage généreux permettant de développer l'activité colis et un confort de travail appréciable. À l'étage, un appartement de 64 m², actuellement non utilisé, peut être rafraîchi et transformé en logement de fonction ou en espace supplémentaire.
3 personnes assurent actuellement le quotidien de l'établissement.
Ce commerce est prêt à accueillir de nouveaux clients et à continuer de prospérer. Les horaires d'ouverture, du lundi au dimanche et le stationnement devant le commerce permettent de profiter d'une clientèle variée et fidèle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nous vous accompagnons sur l'intégralité des démarches administratives.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Publiée le 27/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 5502-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZJQD4

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Caractérisques

Prix de vente : 302 400 €	Prix au m² : 1 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m²

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