Vente divers 375 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

Le Luc (83340)

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1 974 €/m²
Cuisine de 35 m²

Arthurimmo.com Centre Var

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Description

Vente de Fonds de Commerce – Restaurant – Axe Principal Le Luc / Le Cannet-des-Maures
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide.
Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison.
La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.
Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site.
Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre.
Atouts principaux :
Emplacement stratégique à fort passage
Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans
Cuisine récente et parfaitement équipée
Capacité totale d’environ 150 couverts
Parking de grande capacité
Potentiel de développement important
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 86399865 - Réf Superimmo : ANVXZRPHW

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 33 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 4 pièces	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

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